Отдыхающие нашли способ не платить за такси - и экономят по 10 тысяч рублей за отпуск
В Сочи этим летом расцвела хитрая туристическая смекалка. Отдыхающие массово используют риелторов как бесплатное такси - звонят, просят показать жильё у моря, добираются до нужного района, говорят «подумаем» и идут загорать. Схема не новая, но в этом сезоне она вышла на принципиально иной масштаб.
Как это работает: маршрут вместо просмотра
Механика проста до неловкости. Семья или пара изучает объявления об аренде и продаже недвижимости в районах, до которых обычное такси обходится в 1 200-1 500 рублей: Дагомыс, Сириус, Лазаревское. Находят что-то подходящее по локации - и звонят. Риелтор, вполне разумно рассчитывая на сделку, приезжает, сажает «клиентов» в машину и везёт к объекту.
Осмотр длится считаные минуты. Дежурное «мы ещё посмотрим варианты» - и довольная компания растворяется в направлении пляжа. Специалист по недвижимости остаётся с потраченным бензином и убитым расписанием на день.
Масштаб и потери: цифры говорят сами за себя
За неделю отпуска активная семья, пользующаяся схемой ежедневно, экономит свыше 10 000 рублей на трансфере. Это примерно стоимость двух ночей в приличном гостевом доме или половина авиабилета обратно. Мотивация понятна. Кстати, любители просчитывать выгоду наперёд нередко ищут и другие инструменты экономии - вроде промоакций и бк фрибетов, которые тоже позволяют получить что-то бесплатно при минимальных усилиях.
Для риелторов картина обратная. Один холостой выезд - это минимум час времени, 300-500 рублей на топливо и сорванный реальный показ. Участники рынка признают: поначалу никто не понимал, почему звонков стало больше, а сделок - нет. Только накопив статистику за несколько недель, агенты начали сопоставлять факты.
- Звонок поступает от «клиентов», которые хотят посмотреть объект как можно скорее - сегодня, прямо сейчас
- Интерес проявляется к жилью в удалённых прибрежных районах, куда такси стоит дороже всего
- После осмотра люди не перезванивают и не отвечают на сообщения
- Один и тот же номер телефона иногда всплывает в базе несколько раз за сезон
Что дальше: риелторы адаптируются, туристы продолжают
Рынок недвижимости реагирует на подобные истории медленно - у агентств нет инструментов быстрой фильтрации таких обращений. Формально схема не нарушает закон: человек вправе смотреть любое количество объектов и отказываться от всех. Это неудобно и недобросовестно, но не криминально.
Некоторые агентства уже ввели практику предварительного созвона с уточняющими вопросами - пытаются отсеять туристов с пляжными планами ещё на этапе заявки. Помогает не всегда. Пока курортный сезон в разгаре, поток желающих «посмотреть квартиру у моря» не иссякает - и далеко не все из них всерьёз думают о покупке.
